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Marielle COSTANZO Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 152.9 m²

Le Castéra (31530)
1 590 € CC* * Charges comprises Référence 33784

A propos de ce bien

Idéalement située dans un endroit calme et verdoyant sur la commune du Castéra, venez découvrir cette villa des années 2000 de plus de 150 m² habitables avec garage de 100 m² en sous-sol, piscine et terrain plat de 3000 m².

Vous disposez côté jour d'une entrée avec espace rangements donnant sur un grand salon/séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi qu'un cellier attenant.

Le premier coin nuit est composé de deux chambres dont une avec un espace dressing, une salle de d'eau, des wc séparés.

Le second coin nuit offre deux autres chambres avec une salle de bains et des wc séparés.

Cette maison propose des prestations de qualité: chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, insert...

Une grande terrasse couverte surplombe une piscine 10x5 au liner neuf. Un grand garage en sous sol vient également compléter l'ensemble.

Enfin, vous disposerez d'un magnifique espace extérieur paysager comprenant une cabane pour enfants, un poulailler, un coin potager.

Jardin entièrement clôturé avec portail électrique.

Coup de cœur assuré !

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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 152,90 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 2011
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 590 €
Honoraires TTC charge locataire 1 268,40 €
Dont état des lieux 362,40 €
Dépôt de garantie TTC 1 510 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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