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Mélanie SEGUIER Négociatrice
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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 93 m²

Cadours (31480)
200 000 € Référence 33546

A propos de ce bien

**À vendre : Charmante maison traditionnelle T3 des années 70 avec grand jardin** Uniquement à l'Equipe Immo ! Située dans un quartier calme, cette maison T3 des années 70 vous offre la solidité d'une maison traditionnelle dans un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 93 m², elle est idéale pour un premier achat. **Caractéristiques de la maison ** - Séjour avec poêle à bois prolongé par une véranda - Cuisine séparée fonctionnelle avec accès à la véranda - Deux chambres dont l'une avec accès aux combles aménageables - Salle d'eau - Garage de 36 m² pour stocker, bricoler, mettre à l'abri vos véhicules - Jardin clôturé, idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou laisser libre cours à votre passion pour le jardinage **Situation :** Le village possède une école élémentaire, un restaurant avec une épicerie de village, un pizzaïolo. Nous nous situons à 5 minutes en voiture de Cadours où se trouvent des commodités : écoles, commerces, structures de soin. L'Isle Jourdain est à une vingtaine de minutes et Blagnac à une trentaine de minutes. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93 m²
  • terrain 1 390 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : poêle (bois)
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 200 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 750 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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