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Yannick FABRE Négociateur
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 126 m²

Montaigut-sur-Save (31530)
335 000 € Référence 33513

A propos de ce bien

Située sur la commune de Bretx sur une parcelle de plus de 2000m² sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison T5 de plain-pied de plus de 125m2 avec piscine et dépendances.


L'entrée avec grand placard, s'ouvre sur la pièce de vie climatisée d'environ 41m² avec cuisine ouverte et équipée. La véranda attenante de 29m² est un véritable plus cocouning pour les périodes de mi-saison ou pour y passer de longues soirées (billard, barbecue,...)

Coté nuit, trois chambres avec placard dont une équipée de sa salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparé. Une buanderie très pratique compléte cet espace.

A l'oposé du coin nuit et avec un accés indépendant, une grande pièce avec point d'eau et toilette peut faire office selon les besoins de bureau, de local pour une profession libérale, de salle de jeux/musique, de suite parentale... ou pourquoi pas de chambre pour votre ado en mal d'indépendance?!


La parcelle, entièrement clôturée et arborée dispose d'un portail motorisé, d'un puit et de plusieurs dépendances : un hangar ossature à structure métallique grande hauteur de 100m2 ainsi que 60m2 de plusieurs espaces de stockage. Idéal pour les bricoleurs, les collectionneurs ou les campingcaristes


Situé dans un village avec crèche et école, à deux minutes des commerces et 20mn de Blagnac, ce bien est idéal pour concilier vie de famille et projets personnels ou professionnels

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 126 m²
  • terrain 2 046 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage autre : convecteur (electrique)
  • Chauffage autre : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 4 garage(s)
  • terrasse
  • loggia

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 450 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 450 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 335 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 275 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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