Laurie FADEL
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 146 m²
Gimont (32200)
280 000 €
Référence 33355
A propos de ce bien
Située à 6 min de l'échangeur de la 2x2 voies, moins de 10 min de Gimont, 45 min de Toulouse et 20 min d'Auch,
Venez découvrir cette maison typique gersoise rénovée en 2013.
Un long chemin longeant un bois vous amène dans ce cadre bucolique.
L'entrée s'ouvre sur un grand couloir desservant la cuisine avec cheminée ainsi que trois grandes chambres dont deux équipées de point d'eau.
Dans l'ancienne grange attenante vous trouverez la pièce de vie ainsi qu'une mezzanine.
Les combles ont été aménagés offrant la possibilité de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeu ou autre.
Une seconde partie de 30 m2 peut être exploitée.
Se rajoute à cela au rez-de-chaussée:
- une salle de bain
- un toilette séparé
- une buanderie
- un espace de stockage
- une cave
Vous trouverez également deux dépendances de 18 m2 et 26 m2 ainsi qu'un abri.
L'espace extérieur dispose de plus d'un hectare avec une piscine au chlore de 12x6 rénovée en 2022 et de deux grandes terrasses créées en 2022 de 72 m2 et 40 m2.
Se rajoute à cela un cour de tennis à rafraîchir.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 146 m²
- terrain 1,06 ha
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage autre : radiateur (gaz)
- 2 niveau(x)
- vue Dégagée,Campagne
- cave
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
916 €
Autour du bien
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Pratique
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