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Michaele DUFFAUT Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²

Gimont (32200)
249 500 € Référence 33218

A propos de ce bien

Seulement à l'Equipe Immo!!

A environ 5km de Gimont, et de l'accès pour Toulouse, dans un charmant village avec écoles, découvrez cette très jolie maison familiale alliant confort, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez surpris par la vue imprenable sur la campagne et les montagnes, celle ci dessert le salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi que le coin repas idéal pour des soirées conviviales, et enfin la cuisine aménagée fonctionnelle finira de vous convaincre. Ces espaces très lumineux ouverts sur une terrasse couverte avec accès direct offrent une vue dégagée et sans vis à vis sur la campagne environnante

A ce même niveau, vous trouverez 2 chambres avec placards , une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une buanderie. et l'acces au double garage carrelé.

A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes bénéficie d'un balcon privatif dominant la campagne gersoise.

La parcelle d'environ 2538 m2 dont une grande partie est plein sud pourra accueillir une piscine si tel est votre souhait.

Les plus de la maison :

-Double garage spacieux

-Buanderie pratique et attenante

- Chauffage au sol

-une SDE et une SDB

-La vue panoramique sur les pyrénées

- Maison très lumineuse


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 122 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • Chauffage individuel : au sol (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Panoramique,Montagnes
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 249 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 243 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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