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Mélanie SEGUIER Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 54 m²

Pelleport (31480)
99 000 € Référence 33840

A propos de ce bien

Uniquement à l'Equipe Immo !

Située à Pelleport, dans un environnement rural, cette maison ancienne construite vers 1850 propose une surface habitable d’environ 54 m². Elle se compose d’un salon, d’une chambre, d’une pièce complémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de rangement, ainsi que d’une salle de bain avec WC.

En prolongement du séjour, une véranda d’environ 25 m² offre un espace supplémentaire ouvert sur l’extérieur.

Attenantes à la maison, deux dépendances viennent compléter le bien :

  • une ancienne étable d’environ 55 m²,

  • une fournière d’environ 11 m², idéale pour stockage ou aménagement futur.

L’ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 750 m². L’intérieur comme l’extérieur nécessitent une rénovation complète. Le bâti offre cependant un bon potentiel de réaménagement.

Le bien se trouve à environ 30 minutes de Blagnac et de la zone aéroportuaire, avec un accès facile à Toulouse tout en bénéficiant d’un cadre tranquille


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 54 m²
  • terrain 761 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 91 666,72 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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