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Laurine VERGEZ-COURET Négociatrice
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 126 m²

Saint-Paul-sur-Save (31530)
325 000 € Référence 33513

A propos de ce bien

Sur la commune de Bretx, venez découvrir cette maison T5 de plain-pied d’environ 125 m² accompagnée de son grand hangar de 100 m², le tout implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 2000 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et climatisée de 41 m² avec cuisine ouverte et équipée, prolongée par une véranda de 29 m² idéale pour profiter des journées en toute saison.
Côté nuit, trois chambres avec placards dont une suite parentale, une salle d’eau, un toilette séparé et une buanderie complètent l’ensemble.

Une grande pièce indépendante avec point d’eau et WC offre de multiples possibilités : bureau, activité professionnelle, salle de jeux, chambre d’ado ou suite supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez de la piscine, du portail motorisé, du puits, ainsi que de 60 m² de dépendances supplémentaires — un ensemble parfait pour les bricoleurs, artisans ou camping-caristes.

Située dans un environnement calme, à proximité de la crèche, de l’école et des commerces, et à seulement 20 minutes de Blagnac, cette propriété est idéale pour concilier vie de famille et projet professionnel.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 126 m²
  • terrain 2 046 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage autre : convecteur (electrique)
  • Chauffage autre : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 4 garage(s)
  • terrasse
  • loggia

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 275 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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