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Laurine VERGEZ-COURET Négociatrice
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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 124 m²

Tournefeuille (31170)
478 000 € Référence 33806

A propos de ce bien

Spacieux et lumineux appartement T4/5 de 124 m² — l’espace d’une maison et le confort d'entretien d’un appartement !

En plein cœur de la commune, venez découvrir ce vaste appartement T4/5 parfaitement entretenu, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Dès l’entrée, un vaste hall donne le ton : espace, praticité et élégance. Le séjour-salon lumineux s’ouvre sur une magnifique terrasse de 43 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine séparée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. À proximité immédiate des pièces de vie, un cellier et un dressing apportent un confort de rangement appréciable au quotidien.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon, ainsi qu’une salle de bains indépendante.

Deux terrasses totalisant près de 50 m² d’espace extérieur offrent un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Deux places de stationnement sécurisées complètent cet ensemble.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé pouvant facilement se transformer en T5 et convenir à une famille et/ou pour un projet professionnel — à découvrir !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 124 m²
  • séjour 38,90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 240 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 478 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
Taxe foncière annuelle 2 096 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 103
Quote part annuelle des charges 2 534 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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