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Duplex 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100.2 m²

Tournefeuille (31170)
248 000 € Référence 33622

A propos de ce bien

Seulement chez l'Equipe Immo !

Dans un quartier calme et très prisé de Tournefeuille, à proximité immédiate des commodités, commerces, santé, écoles, transports en commun, venez découvrir ce chaleureux T5 en duplex idéalement situé à 2min de la rocade arc en ciel et 15min de l'aéroport de Blagnac


Pour profiter pleinement du quotidien :

- Une surface de 88,35m2 en loi carrez / 100,2m2 hors loi carrez

- Un espace à vivre salon séjour cuisine spacieux, chaleureux, baigné de lumière et traversant

- 4 chambre dont 3 à l'étage

- 1 salle de bains totalement rénovée en 2022

- 1 toilette séparé

- 1 placard dès l'entrée

- 1 cellier

- 2 balcons


Ses atouts :

- Sa situation géographique à 2min de l'accès rocade arc-en-ciel, à 15min de l'aéroport de Blagnac, les lignes de transport 21 et L3 à 2 min à pied de la résidence et toutes les commodités, commerces, santé et écoles à proximité

- Un environnement calme avec la coulée verte du Touch à 5min à pied

- Une résidence sécurisée et calme de 16 appartements

- 4 chambres avec de nombreux espaces de rangement

- Une climatisation installée en 2022

- Des velux avec volants roulants électriques changés en 2023

- Un DPE en C

- Une cave pour stocker vélos ou autre

- Une place de parking privée dans le parking sécurisé de la résidence


Vous souhaitez pleinement profiter de la proximité de la ville mais au calme, cet appartement est pour vous !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100,20 m²
  • carrez 88,35 m²
  • séjour 32,47 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1988
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 248 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 171 €
Taxe foncière annuelle 1 497 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 11
Nombre de lots 19
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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