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Marie ANDRÉ Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 118 m²

Plaisance-du-Touch (31830)
349 000 € Référence 33837

A propos de ce bien

Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, alliant confort, modernité et luminosité, idéale pour une vie de famille agréable et conviviale.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. La cuisine ouverte équipée s’intègre harmonieusement à l’espace salon, offrant une pièce de vie idéale pour recevoir et partager des moments chaleureux.

Côté nuit, la maison propose :

  • Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing

  • Trois chambres avec parquet et placards intégrés

  • Une grande salle de bain fonctionnelle et élégante.

À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une spacieuse terrasse, une pergola idéale pour les repas d’été à l'ombre, un jardin soigné, et une piscine avec local technique de 20 m² et espace de rangement.

✔️ Maison lumineuse
✔️ Plain-pied

✔️ Prestations modernes

✔️ Climatisation réversible gainable pour un confort optimal.

Le terrain dispose d'un portail automatique et d'un grand parking engravilloné, avec possibilité de bâtir un garage supplémentaire ou une annexe.

A visiter sans tarder!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118 m²
  • terrain 580 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 2009
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 152 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 152 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 331 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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